شراء وبيع المنازل

إعادة عرض لإعادة البيع: 3 اتجاهات مشوهة لتجنب


في بعض الأحيان يكون من الضروري السير على خط رفيع عند إعادة عرض. من ناحية ، ترغب في منح منزلك نداءً متميزًا ، لكن من ناحية أخرى ، يجب أن تتجنب جعل إقامتك مميزة للغاية (أو حتى الفانيليا البسيطة) بحيث لا تجذب المشترين المحتملين. فيما يلي ثلاث استراتيجيات لمساعدتك على البقاء في صدارة السوق:

1. لا تتبع الاتجاهات. إذا كنت تسعى جاهدة لجعل منزلك يعكس الموضة بالأمس - بعبارة أخرى ، إذا قمت الآن بتثبيت ما فعله جيرانك قبل بضع سنوات - فستنفق دولارات اليوم للحصول على مظهر قديم بالفعل. بدلاً من ذلك ، خذ إشاراتك من الأساليب المتطورة. تحديث المطبخ الخاص بك؟ قم بتنظيف المعارض العصرية مثل The Kitchen & Bath Industry Show لتكتشف ما يتوقعه المشترون القادمون من المنازل ، وليس ما سئموا من رؤيته بالفعل.

كوريان "روزماري" كونترتوب السطح الصلب

2. خندق الجرانيت متعب. عندما يطلب كل مالك منزل لأول مرة من كونترتوب الغرانيت ، فمن المؤكد أن هذه الميزة التي كانت ذات قيمة عالية لم تعد سحابة. كونترتوب الحجر مع ألوان قوية أو نمط واضح هو اقتراح الحب أو إجازة للمشترين المحتملين. إذا كان المشتري لا يحب الحجر ، فسوف يرغب في استبداله ، وسيعمل على حساب النفقات المتوقعة في قرار الشراء.

للحصول على أوسع جاذبية ، اذهب باستخدام مادة كونترتوب منخفضة الصيانة وبنغمة محايدة. تم الانتهاء من بعض الأشكال الجديدة من الرخام لتكون أقل مسامية ، والأوردة الرمادية الحساسة من الرخام هي كلاسيكية خالدة. يمكنك أيضًا إلقاء نظرة جيدة على مواد السطح الصلب ، والتي تأتي في مجموعة من الألوان التي تضيف لمسة من الأناقة دون قفل أصحاب المستقبل على مظهر معين.

3. لديك توقعات واقعية على العودة. تتناقص قيمة بعض التحسينات المنزلية مع مرور الوقت: شرائح مهام الطلاء ، كسر الأجهزة ، الأرضيات. عند التخطيط لعمليات التجديد ، قم بتمييز التحسينات الدائمة - التغييرات الهيكلية والإضافات والإصلاحات الرئيسية لأنظمة التدفئة والتبريد - عن التحسينات السطحية التي تفقد بسرعة لمعانها. إذا كنت لن تعرض منزلك في السوق لمدة خمس سنوات أخرى على الأقل ، فتوقع أن تنعش الأسطح الأكثر ارتداءًا.

لمعرفة المزيد عن العائد على الاستثمار ، ضع في اعتبارك:

5 تحسينات المنزل الذكي؟ فكر مرة اخرى!
7 نصائح لتجديد إعادة البيع
راديو: العائد على الاستثمار

شاهد الفيديو: طرق لسرعة اعادة البيع بالعاصمة الادارية الجديدة (يوليو 2020).