شراء وبيع المنازل

انظر منزلك من خلال نظارات التقييم


أخبار جيدة! أسعار العقارات ترتفع ، والمبيعات آخذة في الارتفاع. قد تتمكن قريبًا من الاستفادة من تحسينات منزلك. ولكن قبل محاولة إقناع المشترين ، عليك إقناع المثمن.

لماذا ا؟ لأنه يتم قبول التقييمات فقط من قبل المقرضين. (تحليل السوق وكيل لا يفي بمعايير المقرضين.)

التقييم هو لقطة لما يستحقه منزلك ، بناءً على خصائص قابلة للمقارنة تم بيعها مؤخرًا. فكر في المثمن كمستشار تسعير ، والذي يمكنه مساعدتك في تحقيق أقصى استفادة من مشاريع تحسين منزلك النهائية.

النهاية الذكية. يجب الانتهاء من المشروعات العالقة والموافقة عليها إذا لزم الأمر من قبل مفتشي البلدية. إذا كنت لم تقرر بعد الألوان والألوان النهائية ، فاطلب مشورة المثمن. قد تجد أن الحوائط الجافة المطلية باللون الأبيض تُرجع فعليًا قيمة أكبر من تلك الموجودة في beadboard ، أو البلاط ، أو أي مربو الحيوانات.

اللمسات الجراحية. معظم المنازل تحتاج إلى بعض الطلاء الجديد قبل أن تكون جاهزة للسوق. يمكن أن يخبرك المثمن إذا كنت بحاجة حقًا إلى إعادة طلاء الغرف بأكملها أو التركيز فقط على المناطق شديدة التأثير (مثل الممرات).

مرتب أم لحن؟ نظيفة وأنيقة هو الأساس للبيع. بمجرد إزالة الفوضى ، قد تدرك أن بعض المناطق تحتاج فقط إلى التنظيف. اسأل المثمن عما إذا كانت الخزائن مرتبة ، ومخازن ، وغرف نوم الأطفال جيدة.

تنمو وجز. تعد المناظر الطبيعية الجذابة عنصرًا أساسيًا في كبح جماح ، لكن المثمنين لا يمنحون رصيدًا إضافيًا للحدائق الفاخرة. املأ البقع العارية ، وقم بقطع الشجيرات ، وإصلاح الأسوار والبوابات ، ثم اطلب من المثمن الحصول على ختم الموافقة.

ستحتاج إلى تضمين قائمة بالتحسينات الأخيرة للمشترين على أي حال ، لذلك اسحبها معًا للمثمن. يمكن أن يخبرك بما يعتبره المشترون أمراً مفروغاً منه وأي ترقيات من المرجح أن تحدث فرقًا للمهتمين في منطقتك.

لمعرفة المزيد عن شراء وبيع المنازل ، ضع في اعتبارك:

رسوم للجميع: كيفية الحفاظ على المزيد من الإنصاف
ضع المثمن على فريق إعادة عرضك
3 طرق تؤثر على جيرانك قيمة منزلك


شاهد الفيديو: شاهدوا تجربتنا مع ميكروسكوب لتكبير الاشياء 60 ضعف + ضوء بنفسجي 60x microscope magnifier loupe (كانون الثاني 2022).