دوره المياه

أكبر الانفجار لباك الخاصة بك؟ الحمام


إذا كان لديك الكثير من الوقت والمال فقط لإنفاقه على مشروع إعادة عرض ، فستبقى أكثر في الاتجاه من خلال الاستثمار في الحمام.

وجدت دراسة حديثة أجرتها شركة بترهومز أند جاردنز أن 31٪ من مالكي المنازل وضعوا علامة على الحمام كأولوية إعادة عرض أخرى. هذا يعني أن حمامًا جديدًا وحديثًا - وخاصة الحمام الرئيسي - من المرجح أن يدعم القيمة السوقية لمنزلك على أفضل نحو.

على الصعيد الوطني ، تبلغ تكلفة إعادة تصميم الحمام الحالي حوالي 16،634 دولارًا وتضيف حوالي 64٪ من هذه التكلفة إلى القيمة السوقية للمنزل ، وفقًا إعادة تصميم التكلفة السنوية للمجلة مقابل تقرير القيمة. (زيارة إعادة تصميم موقع للانهيارات الإقليمية للتكاليف والقيمة المضافة للحمامات وغيرها من المشاريع.)

تشمل وسائل الراحة التي من المحتمل أن تضيف قيمة طويلة الأجل:

تخزين. نظرًا لتفضيل الجيل الناشئ من مالكي المنازل على المنازل الأصغر ، أصبح التخزين في متناول اليد أكثر أهمية من ذي قبل. تتميز الخزائن الكتانية التي يمكنها استيعاب المشتريات بالجملة من السلع الورقية وتخزين أدوات الزينة بسهولة الوصول إليها بفائدة واضحة وجاذبية كبيرة.

إضاءة. الإضاءة العلوية رخيصة ولكنها تلقي بظلالها القاسية. بدلاً من ذلك ، انتقل للأضواء على جانبي خزانة الأدوية بالإضافة إلى مصباح السقف. سيكون الحمام مليئًا بالضوء الساطع غير المباشر.

توفير المياه الساخنة الموفرة للطاقة. أثناء عبثك بالسباكة ، لماذا لا تجدد إمدادك بالمياه الساخنة لضمان وجود الكثير للاستحمام والحوض الجديد؟

حوض نقع عميق. دوامة ، فقاعات ، أيا كان: أهم ميزة لحوض الاستحمام المركزية هي عمقها. لا يوجد شيء مثل الغرق في حوض ضحل.

مع الاحترام الواجب لمختلف جمعيات إعادة عرض ، من رأيي أن اتجاهات إعادة عرض الحمام التالية من غير المرجح أن تصمد أمام اختبار الزمن:

خطة مفتوحة. لا يتوقع الناس أن تكون الاستحمام مغلقة.

تلفزيونات مدمجة. إذا كان الاتصال مهمًا ، فقم بتثبيت رف iPad وواي فاي منزلي.

كل شيء لامع. يرى المصممون التألق ، لكن مالكي المنازل المحتملين يعرفون أن الانعكاس الخالي من التلطخ يعني عادة عمليات تلامس مستمرة.

لمعرفة المزيد عن التجديد لإعادة البيع ، ضع في اعتبارك:

شراء لالمشتري الخاص بك
التقاط علامات عالية للتحسينات أقل من الدرجة
زيادة قيمة المنزل من خلال تمكين العيش المستقل