+
شراء وبيع المنازل

أعلى شروط التوظيف في قائمتك للبيع أسرع


الحديث ليس رخيصًا ، ليس عندما يتعلق الأمر باختيار الكلمات المناسبة لوصف المنزل الذي تبيعه. قام بول أنجلين ، أستاذ الاقتصاد بجامعة غيلف في أونتاريو ، بتحليل لغة 20.000 قائمة لمعرفة المصطلحات المرتبطة بارتفاع الأسعار ومبيعات أسرع وأي المصطلحات تعمل ضد البائعين.

الفائزون "الجميلون" و "المناظر الطبيعية" هم الفائزون من جميع النواحي ، حيث يضيف كل منهم حوالي 5٪ إلى سعر البيع أثناء تسريع الصفقة.

أهم شروط البيع بشكل أسرع هي:
• بارع خاص
• بداية المنزل
• متحفز، مندفع
• امضي

ولكن احرص على استخدام "العامل الماهر" و "الدافع" بحذر. ستبيع بشكل أسرع ولكن مقابل نقود أقل بكثير ؛ خفضت هذه الشروط سعر البيع بنسبة 30 ٪ و 8 ٪ على التوالي.

ليس سرا لماذا تعمل هذه الكلمات. إن المشترين الذين يرغبون في شراء منزل "جميل" في حالة "نقل" مع "تنسيق" ، هم على استعداد لدفع ثمنه. أولئك الذين يبحثون عن مساومة على لغة مثل "بارع خاص" و "دوافع" ، ثم الضغط بشدة للحصول على سعر الحضيض.

السعر والشرط هما العاملان الأكثر ترجيحًا للمشترين ، وخاصة المشترين لأول مرة ، وفقًا لأبحاث الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وهذا يتفق مع الأولويات التي اكتشفها أنجلين في تحليله لقائمة اللغات.

درس من القائمة: اختر كلماتك بعناية. أنت لا تصف فقط الممتلكات ، ولكن أيضًا نوع المشتري ونعرض ما تتوقع أن تجتذبه.

للاطلاع على عمود "مسائل المسائل المالية" في الأسبوع الماضي ، "الكلمات المراد بيعها" ، انقر هنا.

لمعرفة المزيد عن بيع وشراء المنازل ، ضع في اعتبارك:

تعظيم إعادة عرض الدولار الخاص بك
رسوم للجميع: كيفية الحفاظ على المزيد من الإنصاف
نصيحة سريعة: لماذا يعمل التدريج المنزلي