+
إدارة البناء

كيفية: خفض تكاليف البناء


ماذا لو كان مجموع تقديرات البناء الخاص بك أكبر من المبلغ الذي وضعته في الميزانية؟ اجلس مع المصمم الخاص بك ، خاصة إذا شارك في إنشاء تلك الميزانية الأصلية. قم بمراجعة التقديرات معه أو انظر إلى أين توجد الزيادة غير المتوقعة.

لديك اجتماعات منفصلة مع كل من المهندس المعماري و GC. اسأل كل منها عن استراتيجيات لخفض التكاليف. يجب أن يكون النهج الأول هو العمل ضمن التصميم الذي لديك. هل يمكن تغيير مواد معينة إلى مواد أقل تكلفة؟ هل هناك جزء من الوظيفة التي يمكن تأجيلها في السنة ، مثل ترك إحدى الغرف الجديدة كمساحة خام حتى يصبح الطفل التالي الذي تفكر فيه أكثر من مجرد فكرة؟

إذا لم يستطع أحد منكم وضع طريقة لتقليص الخطة الحالية ، فهل هناك جزء منطقي من التصميم يمكن إسقاطه؟ الخليج الثاني في المرآب؟ هل تحتاج إلى سطح إضافي من غرفة النوم الثانية؟ عندما يتعلق الأمر بالتغييرات في التصميم ، فإن مصممك ضروري.

إذا حصلت على مشورة متناقضة من المقاول والمعماري ، فاطلب من كلاهما أن يجتمع بك في وقت واحد. الحصول على جلسة العصف الذهني مستمرة. يمكنهم تقديم قضاياهم لبعضهم البعض ، وكذلك لك. لك هو التصويت الحاسم.

كلمة تحذير: لا تكن قرشًا وأحمقًا ، كما يقول المثل. لا تلغي شيئًا مهمًا جدًا بالنسبة لك لمجرد خفض الميزانية. يمكن أن يهزم الغرض من المشروع بأكمله. إذا كان لديك عدد من التخفيضات المحتملة من المشروع ، فقم بعمل قائمة أولويات ، وقم بإجراء القطع من الأسفل إلى الأعلى.

محاولة لاتخاذ نهج الصورة الكبيرة. لا ينتهي بك الأمر إلى المساس بكامله فقط لحفظ حوض الاستحمام الساخن. فكّر لاحقًا في إضافة ما لا يمكنك تحمله الآن.