+
الطابق السفلي والمرآب

تحديث المنزل: القبو والعلية


عند القيام بمشروع تجديد ، قد يكون من المفيد دراسة المساحات البعيدة عن الأنظار. إذا كنت تفكر في تحويل طابق سفلي أو منطقة علوية غير مكتملة ، فإن هذا الجزء من جولة التفتيش مهم بشكل خاص. بشكل عام ، فإن الطريقة الأقل تكلفة لإضافة مساحة المعيشة هي عن طريق الانتهاء من المناطق غير المستخدمة - ولكن للقيام بذلك ، يجب أن تكون تلك المناطق جافة وجيدة التهوية وواسعة بما يكفي لتكون صالحة للاستعمال. حتى إذا لم تكن لديك أي نية لتحويل أي من قبوك أو عليتك إلى مكان للمعيشة ، فإن هذه الخطوة في عملية الفحص يمكن أن تظل ذات قيمة بالنسبة للرؤى التي يمكن أن تقدمها في بنية منزلك وأنظمته العاملة.

عند فحص القبو أو العلية ، ارتد ملابس قديمة. أفضل قميص وسروال بأكمام طويلة هو الأفضل ، إلى جانب الأحذية الرياضية أو أحذية العمل. الطوابق السفلية والسندرات تميل إلى أن تكون قذرة ورطبة ، ولها مساحات محرجة قد تتطلب النزول في كل أربع. سيكون من المفيد استخدام بعض الأدوات البسيطة: شريط قياس ، مطرقة ، سكين ، ربما مفك براغي ، مصباح يدوي بالتأكيد. الاستيلاء على الحافظة وكنت على استعداد.

الأساس. في المناطق التي تتجمد فيها الأرض في فصل الشتاء ، يجب أن تصل الأساس تحت خط الصقيع. هذا يعني أن قاعدة المنزل مدفونة تحت درجة إلى عمق حتى لا تتسبب دورة التجميد والذوبان في تحريكها. قد يكون القبو طويلًا بدرجة كافية للوقوف فيه (قبو كامل) ؛ قد يكون نصف قبو يسمى مساحة الزحف ؛ قد لا يكون هناك قبو على الإطلاق إذا تم بناء المكان على لوح بسيط من الخرسانة. في جميع الحالات ، يبقى المبدأ كما هو.

عند فحص قبو الخاص بك (إذا كان هناك واحد) ، فأنت تبحث عن الأخبار السيئة أولاً. التحقيق في محيط الأساس. هناك ثلاث فئات من المشاكل الشائعة في الطوابق السفلية: التسوية غير المستوية ؛ الرطوبة والانحطاط ، وانتشار الحشرات. كنت تبحث عن علامات الثلاثة.

التسوية غير المستوية تعني أن أجزاء معينة من الأساس قد استقرت أكثر من غيرها أو أن حركة الأرض المجمدة دفعت بعض الأقسام إلى الأعلى. تشققات الجدار هي العلامة الكلاسيكية للتسوية غير المستوية. عندما تكون الجدران مصنوعة من كتلة ، فإن تشقق المستوطنات قد يشبه درجًا ، يتسلق من كتلة إلى أخرى. لا داعي للذعر إذا وجدت تكسير شعري ، ولكن يجب ملاحظة الشقوق التي تزيد عن ثمان بوصات في قائمة المسائل التي ستناقشها لاحقًا مع فريق المصمم / المقاول.

ما هي الكلمة؟ إذا كان الأمر مجرد أوساخ ، فمن المحتمل أن تحدث مشاكل في المياه ، حيث يمكن أن ترتفع الرطوبة في كل مرة تسقط فيها أمطار غزيرة. إلا في المناخات القاحلة جدًا ، إلا أن بعض رطوبة القبو أمر طبيعي. ومع ذلك ، يمكن أن تشير البرك أو بقع الماء الخطيرة على الجدار إلى وجود الكثير من الماء.

راقب أي علامات على تلف الحشرات أو التآكل الهيكلي في الأجزاء الخشبية ، والذي يحدث عندما يكون الخشب جافًا ورطبًا بالتناوب. يمكنك اختبار الاضمحلال باستخدام مفك البراغي للتحقيق في النعومة. في بعض المواقع غير المزعجة ، قم بتثبيتها في الأداة - القوة المطلوبة أكثر من مجرد نقرة ولكن أقل من ثقب. إذا قام السائق باختراق الحطب بسهولة وعمق ، فإنه يوجد تعفن خطير. تقديم مذكرة منه.

غالبًا ما يكون التلف الناتج عن الحشرات في البيئات الرطبة والمظلمة. إذا كنت تبحث في أي أعضاء هيكلية خشبية عن وجود قنوات في الخشب ("صالات العرض") ، فمن المحتمل أن تكون مصابة بنمل النمل الأبيض أو النجار. لاحظ ما إذا كانت هناك حبيبات صغيرة أو بقايا رمادية (هذا هو البراز الحشري). يمكن أن يشير غبار الخشب الموجود أعلى جدران الأساس أو على الأرض البعيدة عن أي عمل منشور حديثًا أيضًا إلى وجود نمل نجار أو خنافس ما بعد المسحوق. إذا رأيت الكثير من الثقوب الصغيرة المستديرة بأعضاء خشبية ، فهذه فتحات خروج للخنافس. خيوط العنكبوت مع غبار ما يشبه نشارة الخشب هو علامة أخرى. إذا كان غبار الخشب بني مصفر فاتح ، فهو حديث ؛ إذا كان رماديًا ، فقد كان هناك فترة جيدة. مرة أخرى ، إذا وجدت علامات الحشرات ، فأضف ذلك إلى قائمة العناصر التي تتطلب المزيد من التحقيق.

تتقاطع الأقبية عادة مع شبكة من الأنابيب والأسلاك ، وربما القنوات. في حين أن التقييمات التفصيلية لأنظمة العمل في المنزل من الأفضل تركها للخبراء الذين سيأتون لاحقًا ، ألق نظرة منطقية على معدات التكييف والتهوية والكهرباء والسباكة. هل هو hodgepodge الجديدة والقديمة؟ هل التثبيت أنيق ومنظم؟ هل تعتقد أن كل نظام تم تثبيته في وقت واحد أو تدريجيًا ، على مدار سنوات عديدة ، من قبل مجموعة متنوعة من المثبتين والمصلحين ذوي المهارات المختلفة؟ إذا اكتشفت وجود تسربات أو صدأ أو صناديق كهربائية مفتوحة أو أي علامات أخرى على وجود مشكلة محتملة ، فاحذرها أيضًا.

إذا كنت تفكر في تحويل جزء من الطابق السفلي إلى غرفة ألعاب أو مساحة معيشة أخرى ، فأنت بحاجة إلى الحصول على ارتفاع كافٍ في السقف وظروف جافة ووصول آمن (السلالم القبو شديدة الانحدار أو التي تفتقر إلى حديدي مناسب) حادث مجرد انتظار أن يحدث).

العلية. هناك ثلاثة أنواع أساسية من السندرات. في العلية غير المكتملة ، تكون الجدران والسقف مفتوحين للكشف عن الهيكل. في علية الزحف ، يتم الكشف عن الهياكل ، لكن لا يوجد مكان لتقف فيه مما يعني أنه ، كما هو الحال مع أساس مساحة الزحف ، يتعين عليك النزول في كل أربع جولات للتنقل. في العلية الجاهزة ، تكون الجدران والأرضيات والسقوف منتهية بالفعل ، وبالتالي "صالحة للعيش".

يختلف الوصول بشكل كبير من نوع من العلية إلى نوع آخر. في العديد من المنازل الفيكتورية المهيبة ، يؤدي الدرج الكامل إلى علية متناسبة بسخاء. مع سلالم الزحف ، غالبًا ما يكون هناك سلم سلم يسحب من فتحة في سقف ممر في الطابق العلوي. أكثر من عدد قليل من السندرات الزحف ليس لديها أكثر من باب الفخ الذي يتطلب تسلق سلم للوصول إليه.

بمجرد وصولك إلى هناك ، تتطلع إلى تقييم صحة هذا الجزء من المنزل: هل العلية جافة وجيدة التهوية وسليمة من الناحية الهيكلية؟ يمكنك الكشف عن أي علامات للتسرب؟ انظر حولك في المدخنة بحثًا عن بقع الماء على البناء. ماذا عن العزل وعلى طول العوارض الخشبية؟ هل هناك بقع ماء أو فطريات على الجانب السفلي من السقف؟ هل هناك تهوية هناك ، مثل النوافذ ، مروحة العلية ، أو كوات؟

هل هناك شرائط من الكريوزوت ، وهو ناتج ثانوي لزج من حرق الأخشاب ، على المداخن؟ الكريوسوت قابل للاشتعال ويعني ، على الأقل ، أنه يجب تنظيف المدخنة. قد يعني أيضًا أن بطانة المداخن لا تؤدي وظيفتها.

سجل ما تعلمته ، ثم ابدأ العمل.


شاهد الفيديو: تعديل منزل من الداخل وتغير شكل الواجهات (كانون الثاني 2021).