المنازل التاريخية والمزيد

ميامي بيتش الجديد الأخضر يذهب للبلاتين


2020 Alton Road، Miami Beach، FL. الصورة: مجموعة تصميم فلوريدا جرين هوم

يجب أن يكون الجميع تقريبًا على دراية بعبارة LEED - برنامج معتمد من قِبل مجلس المباني الخضراء الأمريكي لتعزيز الريادة في الطاقة والتصميم البيئي. فيما يتعلق بالتصميم السكني ، يحصل المنزل المعتمد من LEED على أرصدة (نقاط) بناءً على درجة مراعاة التصميم الذهن والأداء المستدام للمنطقة والموقع والمواد غير السامة والمحلية ، وتنفيذ الأنظمة التي تحفظ المياه وتعيد استخدامها ، إدارة النفايات ، تهوية الهواء ، وتعزيز العافية. وفقًا لـ USGBC ، اعتبارًا من أغسطس 2011 ، تم اعتماد 12،690 منزلًا على شهادة LEED وما زال يتم بناء المزيد لتلبية معايير المباني الخضراء.

بينما كانت شهادة Gold هي الهدف النهائي للعديد من البنائين ، إلا أن هناك مجموعة جديدة من المهندسين المعماريين والمطورين والمقاولين - مثل فريق الرؤية الذي يبني المنزل في 2020 Alton Road في ميامي بيتش - FL - يتابع الآن Platinum ، المستوى التالي والأعلى فئة ليد. للتأهل ، يجب أن يسجل هذا المنزل 90 نقطة على الأقل. مع الأداء العالي والكفاءة في توفير الطاقة وأنظمة توفير الطاقة ، يطمح هذا المنزل إلى العمل عند "net zero" ، مما يعني أنه سوف ينتج الطاقة التي يستهلكها.

بالنسبة لمديري مجموعة فلوريدا جرين هوم ديزاين ، المهندس المعماري أري سكلار ، المقاول العام روبرت آركين ، والمطور مات لاهن - أصبح بناء منزل مستدام مثل 2020 Alton Road مثيرًا للشهوة الجنسية من نوع ما. آركين مستهلك بالكامل ويدعي أنه "يأكل وينام ويحلم باللون الأخضر". تتمتع سكلار بمستوى عالٍ من التقدم على أحدث طراز في التصميم الأخضر. ويؤكد لاهن تفرده بإعلانه "أكثر من مجرد وظيفة أخرى!"

لم يبدأ الأمر بهذه الطريقة منذ خمس سنوات عندما اشترى سكلار الكثير مع والده. لقد اعتبروا أن عنوان "2020" يعد فألًا جيدًا نظرًا لوجود اثنين من أخصائيي البصريات في العائلة. كانت نيتهم ​​بناء منزل فخم كبير على الموقع وجني الأرباح. عندما وقع الركود ، جلست سكلار ضيقة. وقد لاحظ التقدم والحوافز الضريبية في مجال البناء الأخضر ودرس ليصبح محترفًا معتمدًا من LEED. أتاح له الانتظار ، مع لاهن وأركين ، الفرصة ليس فقط لوضع معيار جديد للمباني الخضراء في ميامي ولكن التأثير على المجتمع بطريقة ملائمة ومسؤولة.

في الواقع ، بدأ الاهتمام الرسمي بخضرة ميامي بيتش في عام 2007 عندما أسس المفوض مايكل غونغورا لجنة الاستدامة في ميامي بيتش. يقول غونغورا ، الذي يشغل منصب رئيس اللجنة: "أردت أن أبني لجنة مخصصة تركز على القضايا الخضراء وأن تضع خطة استدامة لتوجيه مدينتنا للمستقبل". مع الإشارة إلى شعار المدينة "بلو سكايز" ، "وايت ساندز" ، يأمل المفوض في "جرين سيتي" جونجورا أن يلهم 2020 Alton Road بمزيد من المباني التعليمية في مجال "ليد" وأن تضع المدينة قوانين للمساعدة في المساعي المستقبلية.

2020 Alton Road، Miami Beach، FL. الصورة: مجموعة تصميم فلوريدا جرين هوم

يقع هذا المسكن المكون من طابقين على مساحة 3200 قدم مربع ، ويتكون من 5 غرف نوم ، ويقع على مساحة 7000 قدم مربع ، وهو مكان مرئي للغاية بالقرب من حي نورث باي المرصع بالنجوم (مات دامون بين السكان المحليين) ، ميامي بيتش ملعب الجولف وطريق لنكولن ساوث بيتش للتسوق مكة للمدينة.

مع تصاريح البناء المعتمدة للتو ، فإن جميع العناصر الرئيسية ، مثل التدفئة الحرارية الأرضية والتبريد ، وتكييف هواء الهواء النقي ، والألواح الشمسية ، وتوربينات الرياح ، وصهريج مياه الأمطار ، تقع في مكانها الصحيح. واحدة من الأساطير التي يأمل هذا الفريق في تبديدها هي أن بناء اللون الأخضر أغلى بكثير. يقول آركين: "على الرغم من أن التكاليف الأولية لهذه الأنظمة تزيد بنسبة 10-15٪ ، فإن الأنظمة والمواد تستمر لفترة أطول وتتطلب صيانة أقل بكثير. يؤكد هاهن أن هذا النوع من المنازل يتطلب صيانة أقل وتكلفة أقل ، ناهيك عن الحافز الضريبي لبناءه. يقول Gary Shlifer ، مستشار الأداء في المباني الخضراء و LEED AP الذي تم التعاقد معه في المشروع ، "السؤال الحقيقي هو ،" ما هي التكلفة إذا كنا لا نبني اللون الأخضر اليوم؟ "

من التصميم الحديث إلى التكنولوجيا الذكية ، من المؤكد أن هذه الإضافة في ميامي بيتش إلى منظر ليد تعزز من المزايا والجمال والاهتمام بالمباني الخضراء اليوم. يقول لاهن: "يوجد سوق للمشاريع التي تستخدم مكونات مستدامة أكثر مما كنا نتخيل". يوافق السمسار تارا ويست. بعد أن باعت منازل "خضراء" في أوروبا ، فإنها متحمسة لتولي قائمة الولايات المتحدة الأولى من خلال مشروع Alton Road لعام 2020. يقول ويست: "بدأنا في تلقي المكالمات بمجرد ارتفاع الإشارة". سعر الطلب هو 1،950،000 دولار.

المشروع قيد التنفيذ الآن ومن المتوقع الانتهاء منه في ربيع عام 2012. سيتم إنشاء كاميرا فيديو في الوقت الفعلي في موقع البناء ، بحيث يمكن لأي شخص متابعة التطورات اليومية للمشروع. حتى ذلك الحين ، قم بتجربة جولة افتراضية في المنزل أدناه:

لمعرفة المزيد عن مشروع Alton Road لمجموعة فلوريدا جرين هوم ديزاين 2020 ، انقر هنا.


شاهد الفيديو: The Great Gildersleeve: Aunt Hattie Stays On Hattie and Hooker Chairman of Women's Committee (شهر اكتوبر 2021).