إدارة البناء

مراجعة الخطط


المصممين المختلفين لديهم أساليب عمل مختلفة. يتبع البعض منهج "ندعو إلى الأبد" ، ويتم تفصيل مخططاتهم الأولية بشكل مدهش. العديد من المصممين ، ومع ذلك ، تأخذ خطوة واحدة في وقت واحد. إن رسوماتهم المبكرة هي مجردة ، وعادةً ما يقصد بها عبارات بالقلم الرصاص تشير إلى نهج غير مرئي بقدر ما هو فكري.

إذا كان المهندس المعماري الخاص بك يبدأ برسومات تقريبية ، فسترى إحساسًا قليلًا بالأسلوب أو البعد أو حتى الشكل ، ولكن سيُطلب منك التفكير في رسومات الشعار المبتكرة على أنها تمثل بطريقة موضوعية طبيعة المساحة التي تقوم ببناء أنماط حركة المرور من خلالها ، وعلاقات المساحات داخل بعضها البعض. من ناحية أخرى ، إذا كانت الأعمال الورقية التي قدمتها لمصممك توضح بوضوح رغباتك ، فقد يصل مع الرسومات التي يمكن التعرف عليها كخطط للأرضية وحتى رسومات الارتفاع والمنظورات. ثم يمكن للمناقشة التركيز على التفاصيل في وقت أقرب بكثير.

أيا كان أسلوبه أو نهجها ، فمن المحتمل أن يرغب مصممك في الجلوس ومراجعة الخطط المبكرة معك. سوف يشرح المصمم المعماري نيته في تنفيذ التصميم كما هو ، ويناقش معك أي ردود أفعال لديك.

إذا أعطيته اسكتشاتك أو ملاحظاتك ، فيجب أن يكون ما يعيده إليك مألوفًا. إذا لم تشاهد في رسوماته في البداية ما كنت تتوقع رؤيته ، فركز على ما هو مختلف. هل رؤية المصمم أفضل من بعض النواحي ولكن ليس في طرق أخرى؟ اطلب من المهندس المعماري الخاص بك أن يشرح لك منطقه بشأن ما قام به.

جزئياً ، النقطة هنا هي أن تكون متفتح الذهن. يجب عليك إعطاء المصمم الفرصة للرد على المهمة التي قمت بتعيينها لها. دفع لها مجاملة الاستماع إليها كما فعلت لك. سيأخذ المهندس المعماري موادك وسيستوعب ما قلته. وقالت إنها قد طبقت لها التدريب ، والخبرة ، والغرائز. حتى لو كنت في البداية لا تحب ما فعلت ، فامنحه الفرصة.

من المهم أيضًا الاستفسار عن أي شيء لا تفهمه.

المخططات الأولية
ربما ينبغي أن تبدو هذه مألوفة لك. سترى عناصر من منزلك الحالي تتعرف عليه. حتى الأجزاء الجديدة يجب ، على الأقل جزئيًا ، أن تعكس أفكارك ورغباتك. إذا كانت الرسومات الأولى لا تشبه ما تراه في عينيك ، فحاول أن تفحص أي تفاصيل عن النهاية ساهم بها المصمم. هل ترى نفس الأشكال والعلاقات التي ناقشتها سابقًا؟ إذا كان هناك رحيل كبير ، اسأل لماذا.

اسأل نفسك عما إذا كان التصميم يلبي احتياجاتك: إذا لم يكن كذلك ، فقل ذلك.

إنها فكرة جيدة بالنسبة لك أن تعيش مع مجموعة من الرسومات الأولية ليوم أو يومين قبل إعطاء المصمم ردك الرسمي. اطلب من الآخرين في منزلك أن يدرسهم أيضًا. لا شك أن المهندس المعماري أو المصمم سوف يقوم بتدوين ملاحظات على ردود أفعالك كما يوضحها لك وأنت تعبر عن مخاوفك بشأن حجم هذا أو عدم وجود ذلك. ومع ذلك ، دائمًا ما يكون ردك بعد يوم أو يومين لاحقًا أكثر تفكيرًا وعمقًا واكتمالًا مما كنت عليه في اللحظة الأولى التي تواجه فيها أشكالًا وأفكارًا ورؤى جديدة.

إنه يخلق صداعًا لكل شخص كي يكون لديه أصدقاء أو أقارب kibitzing ("لن أفعل ذلك بهذه الطريقة إذا كنت أنت".) ، ولكن إذا لم تكن واثقًا من مشاعرك حول كيفية ظهور الخطة ، فقد ترغب في إشراك واحد من الخارج الذي تتوافق أذواقه مع ذوقك. احرص على عدم السماح لذلك الشخص بالسيطرة عليك. إنه ، بعد كل شيء ، منزلك الذي سيتم تجديده.

عندما تناقش الأشياء مع المصمم الخاص بك ، قم بكتابة ملاحظات لإرشادك. لا يلزم وجود خطاب مكتوب بشكل مفصل وصياغة ، ولكن من المهم وجود قائمة مجمعة بعناية. بهذه الطريقة لن تنسى شيئًا ما ، وستكون لديك فكرة عن عدد المشكلات التي تثيرها. يمكنك حتى إلغاء التغطية قبل التحدث مع المهندس المعماري بوجود نمط للمشاكل بحيث يمكن تقديم تعليق عام شامل يغطي عددًا من المشكلات الأصغر.

كن صريحا مع المهندس المعماري الخاص بك. لا تصبح شخصًا شخصيًا إذا كنت لا تحب حقًا شيء ما ، لكن كن صريحًا ليقول إن هذا لا يناسبك. إذا كان الأمر لا يعمل على الإطلاق ، فقل ذلك ، ولكن تأكد في الوقت نفسه من أن ردك عادل. فقط لأنه ليس ما توقعته لا يعني أنه سيء. قد يكون أفضل من فكرتك الأصلية ، فقد عينت أخصائيًا للقيام بأفضل وظيفة ممكنة ، وربما مع تدريبها وتجربتها ، تستطيع رؤية الأشياء التي لا تستطيع القيام بها. إعطاء الرسومات الاعتبار العادل.

كن واضحًا قدر الإمكان حول سبب عدم رضاك. كلما كان تحديدك للاعتراضات أكثر تحديدًا ، زاد احتمال قيامه بإجراء التغييرات التي تريدها في المجموعة التالية من الخطط.

عندما تفكر في الخطط ، فكر في حياة وجداول وعادات الأشخاص الذين سيعيشون هناك. تخيل نفسك في كل مدخل ، جالسًا في كل زاوية. ماذا ترى ، في الغرفة ، من النوافذ ، وتطل على القاعة؟

أوه ، وشيء آخر: إذا كنت تحب ما تراه ، فلا تتردد في قول ذلك. يحب المصممون الموافقة مثلهم مثل الآخرين.

خطط أولية
كم مجموعة من الخطط سترى؟ سوف تكون الرسومات الأقدم هي الأكثر تعميماً وهي قابلة للنقاش مثل أي شيء آخر. قد يستغرق الأمر مجموعة أو عدة مجموعات من الرسومات التقريبية الخام قبل أن تكون راضيًا عن الاتجاه الذي يسير فيه المبنى. ولكن بمجرد ثقتك في النهج العام ، فقد حان الوقت للمضي قدماً في الخطط الأولية.

إذا رأيت عدة مجموعات من الخطط الأولية ، فيجب أن تحتوي كل مجموعة على تفاصيل أكثر من الأخيرة ويجب أن تتضمن التغييرات التي ناقشتها في الإصدارات السابقة. ومع ذلك ، قبل أن تفسح الخطط الأولية المجال للخطط النهائية والمواصفات ، يجب أن تحصل على أفضل تقديرات المهندس المعماري للتكلفة الإجمالية. ليس من المبكر أبداً الحديث عن الميزانية (ميزانية البناء بدلاً من رسوم التصميم) ، كما يجب أن يعلم المهندس المعماري الخاص بك من جلستك الأولى عن نطاقك المالي. لكن في هذه المرحلة ، من الواقعي أن نحدد التكاليف.

في هذه المرحلة ، فإن "أنظمة العمل" - أنظمة الكهرباء والسباكة والتدفئة وتكييف الهواء - تدخل الصورة. مواد محددة ، أيضا ، مفيدة في هذه المرحلة. الأبواب والنوافذ وأغطية الجدران ، وهلم جرا عامل هنا. كما أنه في هذه المرحلة (إذا كنت تضع إضافة رئيسية) للمهندس المعماري الخاص بك لإعداد "مواصفات المخطط التفصيلي" (قوائم أولية للمواد والتعليمات المستخدمة لأغراض التزاوج).

سيطلب بعض العملاء أو المهندسين المعماريين من المقاول الانضمام في هذه المرحلة. يمكن أن يكون المقاول مفيدًا في هذا الوقت لتقدير الأغراض. بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون قادرًا على تقديم بعض الحلول العملية من التجربة الشخصية إلى بعض المشكلات ، وهي الحلول التي قد لا يقدمها المهندس المعماري الخاص بك.

آخر إجراء يجب القيام به قبل توجيه المهندس المعماري / المصمم إلى الخروج وتنفيذ الخطط النهائية هو دراسة المجموعة الأخيرة من الخطط الأولية في غرفة واحدة في المرة الواحدة. تأكد من أنك تفهم ما يجري لك. إذا حصلت على رسم تخطيطي من المهندس المعماري الخاص بك ولم تكن متأكدًا من شكل غرفة النوم التي يبلغ طولها 8 أمتار والتي رسمها ، فعليك قياس غرفة أو غرف مماثلة في منزلك للتعرف على ما سيكون عليه الحال. الموسع أو تقلصت إلى 8 في 12.

مرتفعات السقف ، أيضا ، يجب أن ينظر إليها وليس مجرد تخيلها. إذا كنت تفكر في سقف شاهق يبلغ ارتفاعه 20 قدمًا ، فابحث عنه واحصل عليه. قد تكتشف أن 12 قدمًا مثيرة للغاية ، أو أن مساحة الأرضية في الغرفة التي تخطط لها متقزّمة وأنك تشعر وكأنك في صندوق أحذية مفضل بدلاً من قصر.

تأكد من الأثاث الخاص بك يناسب. التحقق من موقع كل لاعبا اساسيا في الضوء وكل المكونات. هل هناك ما يكفي منهم؟ مرة أخرى ، تخيل أنك تعيش في الفضاء: هل كل شيء يبدو كما تريد؟

شاهد الفيديو: معايير مراجعة الخطط والبرامج الدراسية د غالية الشناوي (يوليو 2020).