إدارة البناء

تصريح البناء


هناك قطعة أخيرة من الورق ستحتاج إليها: تصريح بناء. عادة ما يتولى المقاول العام التصريح ، ولكن إذا كنت تدير العملية ، فستحتاج إلى تحمل المسؤولية. على الرغم من أن الترخيص قد لا يكون مطلوبًا إذا كانت وظيفتك صغيرة ، فيجب أن تعرف أي جانب من الخط الذي تتعامل معه. اتصل أو قم بزيارة قسم الإنشاء في مجتمعك واكتشف ذلك. عادة ما تكون هناك إرشادات واضحة بشأن التكلفة الإجمالية (ستكون التصاريح مطلوبة للوظائف التي تكلف أكثر من مبلغ محدد) أو طبيعة العمل (إذا كان هناك أعمال سباكة أو winng أو أعمال هيكلية ، فيجب إصدار تصريح).

للحصول على تصريح ، ستحتاج إلى تقديم نسخ من خططك ومواصفاتك. تتطلب العديد من الولايات والبلديات أن تحمل الرسومات طابع المهندس المعماري أو المهندس المرخص. في بعض المجتمعات ، هناك حاجة إلى تصاريح منفصلة لمهام الكهرباء والسباكة وغيرها من مهام البناء. قبل أن يحين الوقت للملف ، يجب عليك معرفة الأوراق المطلوبة ، ولكن يمكنك أن تتوقع بأمان أنك ستزود قسم المباني بمجموعة واحدة على الأقل من الخطط ، بالإضافة إلى عنوانك ، وصف عام للعمل يتم القيام به والتكلفة التقريبية لها ، وشرح ما سيتم استخدام الفضاء ل. تقدير التكلفة ضروري - لأن رسوم البناء في العديد من المجتمعات يتم تحديدها على أساس مقياس منزلق اعتمادًا على تكلفة أو حجم البناء.

لا تميل إلى أن تكون حذرًا وحاول المرور دون تصريح عندما يكون ذلك ضروريًا. إذا اكتشف مفتش المبنى أن لديك وظيفة غير قانونية مستمرة ، فمن المحتمل أن يطرق باب منزلك. قد تخضع بعد ذلك للغرامات ، وطلب إيقاف العمل حتى إشعار آخر ، ومجموعة كاملة من الصداع الباهظة الثمن والمستهلكة للوقت. بمجرد أن تتمكن من استعادة الوظيفة إلى مسارها الصحيح ، فإنك ستعطي المفتش أيضًا الحق في أن يكون دقيقًا للغاية في تطبيق كود البناء. حتى إذا لم تنشغل بهذا الفعل ، فإن أعمال التجديد التي لم يتم تفتيشها بشكل صحيح يمكن أن تحدث صداعًا لاحقًا أيضًا. أنا أعلم المعاملات العقارية التي تم تعليقها إلى أجل غير مسمى وشهادات الإشغال التي تم إبطالها حيث تم تجديد المنازل بشكل غير قانوني وانتهاكات كبيرة للقانون.

باختصار: اللعب بالقواعد سوف يكلفك بضعة دولارات من الرسوم ولكنه بالتأكيد هو الإستراتيجية المناسبة.

شاهد الفيديو: الأوراق اللازمة لبناء منزل ملف رخصة البناء بالتفصيل (شهر نوفمبر 2020).