أخضر

البيوت الخضراء - وضع خطة المشروع


قبل أن تغوص في منزل أخضر أو ​​مشروع يعيد البناء ، يستغرق دقيقة واحدة للتفكير في أهمية التخطيط المسبق.

تقول فيكتوريا شومر ، عضوة في الجمعية الأمريكية لمصممي الديكور الداخلي ومهنية معتمدة من LEED ، ومقرها في آشفيل ، نورث كارولاينا: "علينا أن نتذكر أن الهدف الأكبر لجميع مشاريع البناء الخاصة بنا هو دعم الحياة المستدامة".

يقول شومر: "نحتاج إلى إنشاء مساحات للمعيشة والعمل تعمل على زيادة اللقطات المربعة الموجودة إلى الحد الأقصى ، وتتيح لنا البقاء على اتصال بالطبيعة ، واستخدام ما لدينا بالفعل بشكل أفضل ، وإعادة التدوير بسهولة ، واعتماد عادات المستهلك الخضراء على أساس يومي". . "بعد ذلك ، سنصل إلى هدف نهاية اللعبة الحقيقي هذا وهو الحد من آثارنا العالمية وحماية كوكبنا وكل من يعيش هنا."

العثور على الخبراء الخضراء
لا تقم بالشراء حتى تعرف خطتك. معظم الأشياء تسوء في البداية ، على الرغم من أنها قد لا تشعر بها. تقول كاثلين أوبراين ، رئيسة شركة استشارات المباني الخضراء أوبراين وشركاه ، في سياتل ، إنها قرارات غير مرئية تساوي الفرص الضائعة والأخطاء الباهظة. شمال غرب الأخضر الرئيسية التمهيدي ، كتاب O'Brien شارك في تأليفه كاثلين سميث ، هو نظرة شاملة على البناء ، أو إعادة عرض ، أو شراء اللون الأخضر في تلك المنطقة ، مع أوراق العمل ، ودراسات الحالة ، والرسوم التوضيحية التي تخلق دليلًا مدروسًا في العالم الحقيقي للحصول على نتائج خضراء.

للحصول على خطتك إلى أفضل بداية لها ، قم بتجميع فريق أخضر. يقول أوبراين إنه يجب أن يكون هناك "توظيف رئيسي واحد" للفريق الأخضر: الشخص المسؤول عن الوظيفة. وتقول: "التأكد من أن هذا الشخص مؤهل ومهتم بالمشروع الأخضر أمر أساسي للغاية".

للعثور على هذا الشخص ، ابحث عن المهنيين المشاركين في برنامج بناء المنازل الخضراء. تحقق مع البرامج المحلية التي طورتها مجموعات الصناعة ، مثل جمعيات البنائين الرئيسيين ، والمنظمات غير الربحية البيئية ، والمرافق البلدية.

يقول أوبراين: "ابحث عن الأشخاص الذين ليسوا أعضاء فقط في الأسماء ولكن لديهم منازل معتمدة في البرنامج المحلي". "تحتوي معظم هذه المجموعات على مواقع الويب التي تدرج أسماء أعضائها وأحيانًا حتى المنازل المعتمدة يمكنك إلقاء نظرة عليها." في الجنوب الشرقي ، تحقق من معهد Southface للطاقة ؛ في الشمال الغربي ، تحقق من نقابة المحيط الهادئ شمال غرب EcoBuilding.

يمكنك أيضًا زيارة مواقع المنظمات الوطنية للحصول على جهات اتصال بالفريق. يوفر مجلس المباني الخضراء التابع للولايات المتحدة قسماً على موقعه للبحث عن الأعضاء الحاصلين على شهادة LEED. لكي تصبح AP LEED ، يجب على الأعضاء اجتياز امتحان صارم يوضح الفهم الشامل لممارسات ومبادئ المباني الخضراء.

تجميع فريقك
بعد أن تختار قائدك الرئيسي ، يمكنك معًا بناء فريقك. أثناء فرز جهات الاتصال ، اطرح هذه الأسئلة:

1. ما نوع التدريب و / أو الشهادات الخضراء التي لديهم؟ بالنسبة للعديد من الجمعيات ، يجب أن تكون قادرًا على تأكيد الشهادات عن طريق الاتصال بمكاتبها أو التحقق من مواقعها على الويب.

2. ما هو نوع وكم المنازل الخضراء / يعيد البناء أنها قد أكملت بنجاح؟ اطلب منهم قائمة المراجع الخضراء وتأكد من إطلاعك على القائمة.

3. كيف سيتعاملون مع المشروع؟ التنسيق بين الجميع على مالك الفريق ، المهندس المعماري ، المصمم ، البناء ، التجارة ، الشركات المصنعة - أمر حيوي لنجاح مشروع أخضر عالي الأداء.

4. ما هو المبنى الأخضر من وجهة نظرهم؟ ابحث عن بعض الإجابات التالية ، على سبيل المثال لا الحصر ، إلى جانب أهداف المشروع المحددة:

  • كفاءة الطاقة والحفاظ عليها ، وبناء عالية الأداء
  • جودة البيئة الداخلية
  • الموارد و - كفاءة المواد والحفاظ عليها
  • صحة المحتل
  • - كفاءة المياه والمحافظة عليها
  • تصميم الابتكار

إنشاء خطة والجدول الزمني
اتبع نهجًا تجاريًا تجاه المبنى الأخضر أو ​​إعادة عرض مشروعك ، مما يعني إنشاء خطة مكتوبة وجدول زمني.

  • قم بتحليل ما لديك بالفعل ، إما في منزلك ، إذا كان إعادة تشكيل ، أو في الموقع ، إذا كان بناء جديد. لمشروع إعادة عرض ، على سبيل المثال ، قم بجدولة مراجعة أداء المنزل مع الاختبارات التي ستحدد مستويات كفاءة الطاقة الأساسية.
  • قم بمراجعة وتوضيح ما تريده من المشروع. حدد بعض الأهداف القابلة للتحقيق والقياس وحدد كيف ومتى سيتم التحقق من نجاح هذه الأهداف. على سبيل المثال ، إذا كان الحفاظ على الطاقة هدفًا لمشروع إعادة عرض ، فقد يكون اختبار الباب المنفرد طريقة واحدة لتحديد النجاح.
  • ناقش التحديات المحتملة. راجع الاستراتيجيات المختلفة التي تحقق أهدافك لمنطقتك في البلد. الاستدامة حول المكان. ما قد يعمل بشكل جيد في منطقة واحدة قد لا يكون اختيارًا فعالًا في منطقتك. تحقق من الموارد الوطنية مثل وزارة الطاقة ووكالة حماية البيئة لمعرفة خرائط الرياح والطاقة الشمسية ، على سبيل المثال.
  • حدد عدد الاجتماعات الرئيسية مع الفريق وكذلك المبلغ الذي تريد المشاركة فيه. قرر ما إذا كنت ستشارك يوميًا أو أسبوعيًا أو شهريًا.
  • مراجعة مفاهيم التصميم. تأكد من أن أهدافك تنعكس في الخطط.
  • اتخاذ قرار بشأن ميزانيتك. قم بتحليل التكلفة والعائد على حسابات الاستثمار في خطتك. تسهم العديد من المتغيرات في الخلاصة.
  • حدد الجدول الزمني ، الذي يعتمد على حجم المنزل أو مشروع إعادة التشكيل ... وفقًا لـ Stelmack ، بمجرد توقيع العقود وجميع أعضاء الفريق ، قد يتضمن إطار زمني نموذجي وجود تصميم تخطيطي في غضون ستة إلى 10 أسابيع ، وتطوير تصميم في من 8 إلى 12 أسبوعًا ، وإعداد وثائق البناء في 10 إلى 14 أسبوعًا.

العمل من خلال الخطة
فيما تفكر في الخطة الخضراء وتنشئها وتتابعها ، إليك بعض الأشياء الأخرى التي يجب وضعها في الاعتبار:

  • الخطة الخضراء لا يجب أن تكلف أكثر. تقول أوبراين ، "أنت تبني الميزانية" ، "لا تدعها تتحكم فيك". تقترح تطبيق استراتيجيات تستخدم خدمات مجانية على الموقع مثل أشعة الشمس والمطر وتدفق الهواء ودرجة حرارة الأرض الثابتة ؛ التي توفر فوائد متعددة ، مثل السقف الأخضر الذي يوفر العزل وتطهير مياه الأمطار وتهدئة الجزر الحرارية وعلم الجمال ؛ والتي تستخدم الاستراتيجيات التي تقلل من الاستهلاك ، مثل الحزم الفعالة للتأطير وحزم المناظر الطبيعية والعزل.
  • يمكن أن تكون الخطة الخضراء ناجحة حتى لو لم يبدأ العمل من البداية. يقول أوبراين: "حدد أولويات التحسينات الخاصة بك تدريجياً ، سواء أكانت إعادة تشكيلها أم جديدة." "من خلال منزلنا الجديد ، قمنا بدمج تصميم مرآب يحتوي على نافذة سقفية ، لذا عندما أنشأنا شقة صغيرة ، لم يكن علينا فتح السقف. لقد طورنا نظامنا المائي وأضفنا مجموعة سخانات شمسية محمولة. "
  • كن لاعب فريق إيجابي. أن تكون استباقية وحاسمة والصبر والتفاهم. غرس التواصل المفتوح بين أعضاء الفريق.
  • استمر في مراجعة الخطة وتحقق من أن العمل يسير على الطريق الصحيح ويحقق أهدافك.
  • إستمتع. تقول الخبيرة الخضراء أنيت ستيلماك إن بناء منزلك أو إعادة تصميمه يمكن أن يكون عملية مرضية وملهمة.

عندما يتم إكمال خطتك الخضراء بنجاح ، تعرف على كيفية تشغيل منزلك الأخضر الجديد أو إعادة تشكيلها. يمكن أن يتأثر نجاح الخطة الخضراء بشكل كبير بعاداتك وأسلوب حياتك. إن إضافة مستخدمين ذوي طاقة كبيرة ، وعدم برمجة منظم الحرارة القابل للبرمجة أو الفشل في توفير الصيانة الروتينية لأنظمة المنزل لن يسمح للمشروع بالعمل حتى إمكاناته.